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风云聚惠丨白运红:惠州成为港深人居住备选地“很快会发生”

日期:2019-11-02 关键字:惠州伟业美悦湾 售楼处:400-0072-110

2020年精准四肖出特   珠江东岸新增长极、粤港澳大湾区高质量发展重要地区、中国一流城市,未来十年惠州将持续追求以上3个城市运营目标定位。《粤港澳大湾区发展规划纲要》在今年2月正式公布,宣告惠州正式进入“湾区加速跑”模式。

2020年精准四肖出特   大湾区规划带来的利好,助力“中国惠州”正在迈向“全球惠州”,深人居住备选地“很快会发生”湾区优质生活圈时代,更多人流、物流、资金流汇聚惠州,解码昔日过往汇聚背后的密码,探寻惠州未来的大湾区城市价值,新浪广东惠州、惠州微博房产、惠湾微博房产即日起联合推出【风云聚惠】人物访谈栏目,拟通过对话知名专家学者、政府决策人士、行业龙头企业和标杆初创企业领头人、知名投资人等,助力惠州7城市的“大湾区运营”。

  “尤其是3月份,惠州惠湾片区的确是迎来了楼市的“小阳春”,当然同比去年还是有所差别”。伟业控股(惠湾)地产公司总经理白运红近日向《风云聚惠》透露,对港、深、广、莞四个超级邻居,惠州都要有效协作。对深惠同城进展,白运红则认为现在正在提速,无论是惠州机场的定位和轨道的连接,都在深化“同城化”进展。对“惠州作为深圳、香港人的居住备选地”这个观点,白运红则更表赞同,他认为这“应该是很快会发生的事情,这个时间不会遥远”。

2020年精准四肖出特   伟业控股简介:伟业·美悦湾由伟业控股投资开发,伟业控股是香港主板上市企业,下辖伟业控股(中国)地产集团和伟业控股(新加坡)英德科技集团,其中伟业控股(中国)地产集团积极布局河南、海南、珠三角、京津冀和长三角五大板块,未来还将努力拓展海外板块。成立20年来先后开发了近30个精品项目,开发产品类型包括高端住宅、商务办公、商业综合体、风云聚惠丨白运红:惠州成为港旅居地产、产业基地,目前已形成一家以房地产投 资开发为主业的集团化专业公司,开发实力雄厚。

2020年精准四肖出特   新浪惠州:国家统计局发布的3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,3月共有65个城市新建商品住宅房价环比上涨,其中惠州环比上涨0.1%,同比上涨5.9%。有业内人士感叹,楼市的春天提前来临。对于惠州楼市小阳春您持有一个怎样的态度?或者说我们怎么看待惠州现在楼市小阳春?

  白运红:我赞同这种观点,从2月份大湾区规划大纲出台后,房地产行业无论是从流量、来访还是成交方面,都有一个大幅的提高,尤其是3月份,惠州惠湾片区的确是迎来了楼市的“小阳春”,当然同比去年还是有所差别。

2020年精准四肖出特   新浪惠州:粤港澳大湾区的五大战略定位之一就是建设宜居、宜业、宜游的优质生活圈,交通也是建设的一大重点。惠州毗邻深圳、广州、香港三个核心城市,占据了资源和地理优势。惠州作为深圳、香港往北拓展第二条北上通道,赣深高铁、惠州机场、武深高速以及惠州南站这些交通建设越来越重要,您怎么看待未来惠湾片区在这些交通建设发展中的机遇?

  白运红:惠州作为粤港澳大湾区的重要城市之一,它有优越的地理位置和交通运输位置。从地理位置方面,惠州离深圳比较近;在建设、交通方面,无论是高速、高铁、机场,还是建设等等,各方面都凸现了惠州地理位置的交通优势。

2020年精准四肖出特   它不仅是一个宜居的城市,惠州伟业美悦湾更是一个能够为大湾区做出优质贡献的城市。同时对于深圳和香港来说,它既能解决香港和深圳低收入人群的住房问题,也为经济的发展作了不可磨灭的贡献。

2020年精准四肖出特   新浪惠州:惠州也被定位为“深圳乃至香港的后花园”,越来越多的深圳风云聚惠丨白运红:惠州成为港深人居住备选地“很快会发生”香港人到惠州购房,甚至在我们滨海线上有部分楼盘是被香港人整栋购买的。您认为“惠州作为深圳、香港人的居住备选地”这个现象,是已经发生了,还是未来即将发生,还是未来一段时间后才会发生?

  白运红:首先我们都知道香港的土地资源非常少,房价也非常贵。惠州被定位为“深圳乃至香港的后花园”,这个说法也被提出来一段时间了。目前有一些香港人在惠州整层的买,这说明惠州房产的市场供需是存在合理性的。

  在《粤港澳大湾区规划纲要》出台之前,香港特首也明确表态,对惠州的发展前景非常看好。所以从目前来说,从“惠州作为深圳、香港人的居住备选地”这个观点来看,站在政府的角度,惠州卓越御山海从民生来讲,应该是很快会发生的事情,这个时间不会遥远,因为这是解决民生和百姓的问题。承担品牌落地的历史机遇。珠三角地区有深圳、广州、东莞等其他粤港澳大湾区城市,贵司为什么会优先将美悦湾落地惠湾片区呢?面对粤港澳大湾区的发展机遇以及房地产市场竞争的不断加剧,伟业控股地产如何更好的满足市场的需求呢?

  白运红:第一,伟业控股进驻珠三角,是因为珠三角作为中国的房地产发展的核心地段。无论是从创新能力、资源整合能力方面,珠三角有它独特的优势。第二,伟业控股进驻珠三角,专注以高品质高服务为业主做好整个房屋的开发与建设,切实为业主们提供一个舒适、优质的居住环境。

2020年精准四肖出特   新浪惠州:我们观察到一些现象:有很多的知名的房企会选择和一些本土的小型的房企合作开发,而且复制的速度非常快。贵司目前在大亚湾片区已经有一定的基奠,那么贵司在往后的规划是否会考虑采取联合开发的策略?

  白运红:目前社会都在提倡强强联合,因为这样既可以共担风险,也可以共享成就。我认为:强强联合能更好地将联合方的优势发挥到极致,能最大化地创造价值,所以如果有合适的联合方我们也是会考虑合作的。

2020年精准四肖出特   新浪惠州:目前我们来自全国的居住者、投资者在不断增加,白总对于这些关注着粤港大大湾区的潜在购房者有什么建议呢?

2020年精准四肖出特   白运红:首先,在惠州购房,无论对于投资者还是居住者来说,我认为它存在升值空间是比较大的。因为目前我们的政府在“房住不炒”的前提下,通过“限价”政策,宏观调控惠州房产市场让其保持合理,惠州房产性价比高是独特优势。第二,从地理位置和环境方面,惠州的环境优越,空气优良,去香港、澳门、深圳、珠海都比较便利,我认为都非常值得投资或者自住。

  新浪惠州:目前外面有种说法叫:惠州抱了四个大腿:深圳、广州、东莞、香港(4个超级城市),您怎么看待惠州和这四个“超级邻居”的相处关系?

2020年精准四肖出特   白运红:对这个问题我想谈两点。从政府的角度,惠州市委书记李贻伟指出:惠州要建设国内一流的城市,要对标深圳的发展方向。第二,深圳、广州、东莞、香港作为财富和GDP最高的四个城市,我认为它们不是单干的。他们是在协同作战、资源整合、相互创新合力。这种协作,惠州如果借鉴得好,能够更加促进惠州健康有序、快速高效发展。

  新浪惠州:目前大家都在讲“深莞惠同城化”,我们可以看到“深莞同城”的速度是比较快的,但“深惠”的融合还落后于深莞和广佛。您认为目前深惠两地的同城化的速度,是否有在奔跑?未来有没有机会可以超越广佛?

2020年精准四肖出特   在交通路网方面,首先我们惠州平潭机场被定位为“深圳第二机场”;第二,深圳地铁的8号线号线号线延伸线的对接,都在促进深惠同城化的速度。所以我认为这个“深惠同城”的速度是非常快速的,非常值得我们去期待。


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